NuestrosServicios Jurídicos

Due diligence inmobiliaria y análisis jurídico del inmueble

Realizamos un análisis jurídico completo de la situación del inmueble, incluyendo verificación de registros inmobiliarios, cargas y gravámenes, licencias urbanísticas y conformidad legal. Esta etapa es esencial para garantizar la seguridad jurídica de la transacción y prevenir riesgos futuros.

Negociación contractual y estructuración de operaciones inmobiliarias

Prestamos asesoría jurídica en la negociación de las condiciones contractuales, ajustando intereses y asegurando la protección legal de nuestros clientes. Actuamos en transacciones complejas, con múltiples partes, garantizando soluciones jurídicas equilibradas y seguras.

Elaboración y revisión de contratos inmobiliarios

Redactamos y revisamos todos los tipos de contratos inmobiliarios con rigor técnico y claridad: contratos de promesa de compraventa, contratos de arrendamiento, contratos de compraventa definitivos, contratos de cesión de posición contractual, así como contratos de obra. Aseguramos la validez jurídica y el alineamiento con los objetivos de la operación.

Escritura pública, impuestos inmobiliarios y registro de la propiedad

Acompañamos todo el proceso hasta la celebración de la escritura pública de compraventa, incluyendo el apoyo en la emisión de las guías para pago de los impuestos devengados, como el IMT y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. Aseguramos además el(s) subsiguiente(s) registro(s) de la propiedad y la conformidad de la operación ante la Agencia Tributaria. Garantizamos el cumplimiento de todos los requisitos legales necesarios para la formalización y la oponibilidad del negocio jurídico.

Consultoría jurídica para inversiones inmobiliarias

Apoyamos a inversores nacionales e internacionales en la estructuración jurídica de operaciones de inversión inmobiliaria. Ofrecemos orientación estratégica, análisis de riesgos y soluciones jurídicas adaptadas para garantizar estabilidad, seguridad y retorno en el mercado inmobiliario.

Estructuración jurídica de inversiones

Apoyamos en la elección del modelo societario, estructura de control y formalización contractual de inversiones. Garantizamos seguridad jurídica y alineamiento con los objetivos estratégicos de la operación, minimizando riesgos legales y fiscales.

Due diligence legal y evaluación de riesgos

Conducimos procesos de due diligence legal con análisis documental completo, verificación de conformidad e identificación de pasivos ocultos. Esta fase es esencial para decisiones de inversión informadas y seguras.

Private equity y venture capital

Prestamos asesoría jurídica personalizada en operaciones de private equity y venture capital, acompañando todas las fases de la inversión, participación societaria, celebración de acuerdos de accionistas y procesos de desinversión. Actuamos tanto con inversores institucionales como con startups en fase de captación de capital.

Apoyo jurídico en operaciones sobre activos empresariales

Prestamos asesoría en transacciones relacionadas con activos empresariales, incluyendo adquisición, reorganización y valorización jurídica de participaciones societarias, inmuebles u otros bienes estratégicos. Garantizamos seguridad jurídica y eficiencia contractual en todas las etapas de la operación.

Consultoría estratégica para inversores

Ofrecemos consultoría jurídica estratégica para inversores que buscan seguridad, claridad y resultados en Portugal. Cada proyecto recibe seguimiento jurídico adaptado a su perfil, con enfoque en la estructuración eficaz y en la protección de la inversión.

Planificación y compliance tributario

Asesoramos en la definición de la estructura fiscal más adecuada para cada situación, ya sea en la constitución de sociedades, en procesos de reorganización o en operaciones de inversión. Preparamos y acompañamos el cumplimiento de las obligaciones recurrentes (Impuesto sobre Sociedades/IRPF, cuentas anuales, retenciones en la fuente, pagos fraccionados y regularizaciones) y gestionamos solicitudes, comunicaciones y aclaraciones formales ante la Autoridad Tributaria siempre que sea necesario.

IRPF e Impuesto sobre Sociedades a lo largo del ciclo de vida

Asistimos a particulares en la tributación de rentas del trabajo, pensiones, rendimientos del capital, alquileres, plusvalías y otras categorías, así como en la gestión de cambios de residencia fiscal y de los regímenes aplicables. Para las empresas, aseguramos el correcto tratamiento de gastos deducibles, beneficios e incentivos fiscales, compensación de bases imponibles negativas y definición de políticas de distribución de dividendos, garantizando la coherencia entre la realidad operativa y las exigencias fiscales.

IVA e impuestos sobre transacciones y patrimonio

Analizamos la aplicación del IVA en las cadenas de suministro — operaciones internas e intracomunitarias, exenciones, inversión del sujeto pasivo y devoluciones — y aseguramos el correcto tratamiento del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en financiaciones y contratos. En el sector inmobiliario, acompañamos el ITP y el IBI desde la estructuración de la operación hasta el registro, garantizando conformidad legal y previsibilidad en las cargas fiscales.

Fiscalidad internacional

Asesoramos en cuestiones de residencia fiscal, aplicación de Convenios para Evitar la Doble Imposición, obtención de certificados de residencia, retenciones en la fuente y, cuando sea aplicable, en materias de precios de transferencia. En el acompañamiento a inversores extranjeros y estructuras con operaciones transfronterizas, aseguramos una coordinación sólida entre el marco fiscal portugués y las exigencias internacionales, promoviendo coherencia, eficiencia y seguridad jurídica.

Procedimientos y contencioso tributario

Cuando surgen controversias fiscales, representamos a los clientes en reclamaciones económico-administrativas, recursos jerárquicos y procedimientos judiciales, incluidos los procesos ante tribunales arbitrales. Asimismo, actuamos en solicitudes de resoluciones vinculantes y en medidas cautelares, como la suspensión de ejecuciones o la negociación de planes de pago. Nuestro objetivo es claro: alcanzar soluciones eficaces y proteger de manera consistente la posición del cliente.

Asesoramiento tributario integral

Prestamos asesoramiento tributario integral a empresas, inversores y particulares, combinando planificación, compliance y litigación con rigor técnico y enfoque práctico. Actuamos de manera cercana y preventiva: estructuramos operaciones, anticipamos riesgos, diseñamos soluciones eficientes y garantizamos el cumplimiento de las obligaciones tributarias ante la Autoridad Tributaria y otras entidades competentes.